Chúng ta sẽ đi so sánh mức giá biệt thự The Melody Ciputra và những Công trình tiếp giáp với Tây Hồ trong bài viết dưới đây:
Tây Hồ là mảnh đất trù phú, phong thủy hữu tình. Nơi đây nổi tiếng với rộng rãi chiếc BĐS cao cấp và những khu vi la triệu đô. điển hình với Công trình to như Ngoại Giao Đoàn, Sunshine, Starlake, Ciputra, HDI,... loại BĐS lớn mạnh chóng mặt, đây là cơ hội rẻ để Chủ đầu tư nắm bắt thời cơ vàng.
So sánh chi phí vi la The Melody và biệt thự Tây Hồ
Khu rẻ tầng Ngoại Giao Đoàn:
- Diện tích khu đất: ~27ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích xây dựng: ~11m2
- Tổng diện tích sàn: ~32m2
- Diện tích biệt thự: 350 - 506m2
chi phí vi la Ngoại Giao Đoàn trước đây chỉ ngả nghiêng trong khoảng 75 - 110 triệu/m2 nhưng giờ đây giá đã gấp 3, thậm chí gấp 5 lần khi mở Bán. Điều này cho thấy chừng độ "phi mã" của mẫu tốt tầng tại Công trình "nhiệt" đến mức nào.
Khu tp Starlake
Được phân chia thành đa dạng khu, vi la Starlake sở hữu ưu điểm về vị trí. giả dụ phân khu H7 - TT2 - H7 - TT3, H10 và H11 nằm sắp hồ cảnh quan siêu hấp dẫn thì H7 - TT1 và H6 lại rất sắp với khu tiện ích cảnh quan chung. tạo điều kiện cho việc chuyển di của cư dân diễn ra thuận lợi và dễ dàng.
- giá thành biệt thự Starlake đến thời điểm hiện tại đang ngả nghiêng trong khoảng 320 - 600 triệu/m2 tùy từng vị trí, cảnh quan và tình trạng căn nhà. giá thành này đã vượt giá tiền của biệt thự Ngoại Giao Đoàn. bên cạnh đó, biệt thự Starlake vẫn là mặt hàng được Ông lớn nơi đây săn đón mạnh mẽ. So có giá tiền The Melody thì vi la Starlake vẫn đang ở mức cao.
giá thành biệt thự Ciputra
Đây là một trong những Công trình BĐS được đầu tư bởi Ông lớn nước ngoài. Khu vi la có diện tích trong khoảng 126 - 350m2 và trải qua 3 công đoạn vững mạnh.
thời kỳ 1: Gồm sở hữu dãy C1, C2, C3, C4, C5. Dãy D1, D2, D3, D4, D5. Dãy G1, G6, G9, G10.
công đoạn 2: Gồm những dãy T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8 và T9
thời kỳ 3: Dãy Q (hay còn gọi là khu M) và vi la Grand gardenville (Khu K). mới đây là khu The Melody của Nhà đầu tư KITA Group.
- giá thành vi la Ciputra như sau:
giai đoạn 1:
Khu C, D: Giá vi la động dao từ 280 - 400 triệu/m2
giai đoạn 2:
Khu T: Giá vi la nao núng từ 250 - 250 triệu/m2
công đoạn 3:
Khu K1: Giá chao đảo từ 350 - 450 triệu/m2
Khu K3: Giá nao núng từ 300 - 350 triệu/m2
Khu K4: Giá chao đảo trong khoảng 300 - 350 triệu/m2
Khu K6: Giá nghiêng ngả từ 260 - 350 triệu/m2
Khu K7: Giá dao động trong khoảng 240 - 280 triệu/m2
vi la The Melody giá nghiêng ngả trong khoảng 280 triệu/m2
Kết luận
Nhìn chung, giá vi la The Melody đang với được xem như rẻ nhất đối sở hữu phân khúc tốt tầng tại lõi trung tâm Hà Nội. các Công trình tiếp giáp với Tây Hồ Hà Nội, tầm giá dường như gấp hai - 3 lần so sở hữu thời gian đầu mở mua. bởi thế, quý khách Bán biệt thự The Melody ngoài việc sở hữu tiềm năng nâng cao giá cao, Dự án còn màn tới cho Ông lớn sản phẩm trên cả xuất sắc vì ở Tây Hồ, đến thời điểm hiện tại sẽ không mang Công trình rẻ tầng nào mở Bán mà giá rẻ nhất hiện tại.
liên hệ hotline để nhận thông tin quỹ căn mua biệt thự The Melody Ciputra!
