Su pago mensual puede aumentar. Esto podría permitirle viajar antes al extranjero o dar a sus hijos la oportunidad de completar su educación. Estas son sólo algunas de las muchas opciones que tiene para llegar más rápido.
1. Se puede abrir una cuenta de compensación: Una cuenta de compensación hipotecaria le permite vincular su préstamo hipotecario con una caja de ahorros o una caja de transacciones. Su cuenta de compensación compensará el saldo diario de su préstamo hipotecario, por lo que pagará menos intereses. Transfiera su nómina a su banco de compensación. Para pagar tus gastos diarios, puedes utilizar tu tarjeta de crédito. Esta es una forma económica de mantener su cuenta de compensación. La factura de su tarjeta de crédito debe pagarse en su totalidad. Debe pagar la factura de su tarjeta de crédito en su totalidad si tiene una transferencia de saldo.
2. No siempre es posible. Si su calendario de pagos ha cambiado, puede solicitar a su prestamistas hipotecarios pagos adicionales. Puede modificar la frecuencia de su pago mensual de mínimo a máximo a quincenal. Esto aumentará el pago anual del préstamo. Esta cantidad adicional se añade a la cuenta del préstamo y reduce el tipo de interés. Como el tipo de interés es más bajo de lo habitual, una mayor parte de su pago mensual se destina a los pagos del capital. Esto hará que su hipoteca sea más asequible.
3. Préstamos a tipo fijo frente a tipos variables: Los tipos variables funcionan mejor para las personas que necesitan devolver el préstamo rápidamente. No se cobran comisiones adicionales por pagos extraordinarios. El préstamo se puede devolver en cualquier momento. Los préstamos a tipo fijo están disponibles ahora, y no tienen que mantenerse para siempre. El préstamo se puede convertir de fijo a variable en cualquier momento y también se pueden hacer pagos adicionales. Para convertirlo de fijo a variable, es posible que haya que pagar comisiones de apertura hasta el final del plazo fijo.
Muchos prestatarios deciden dividir sus préstamos entre tipos variables y fijos. Compruebe si los límites de su préstamo fijo limitan la cantidad que puede pedir prestada si se realizan pagos adicionales. Si el momento es el adecuado, es posible que pueda cambiar de préstamos fijos a préstamos variables.
4. Pagos adicionales: Es posible que pueda aumentar su pago mensual si su préstamo hipotecario le permite realizar pagos adicionales. Esto puede ser posible con la ayuda de su banco o compañía hipotecaria. Es posible que su banquero pueda ayudarle.
5. Alquilar una habitación es una buena forma de obtener ayuda de los demás. Puedes encontrar alquileres a corto plazo en muchos sitios web de alojamiento. Los estudiantes internacionales pueden estar interesados en un acuerdo a largo plazo. Necesitarás el permiso del ayuntamiento si piensas vivir en un apartamento. Puedes conocer gente nueva con el préstamo y se puede devolver rápidamente.
6. Busca formas de reducir tus gastos. Esto no debería ser demasiado difícil, pero sí posible. Una vez que sepas cuánto puedes ahorrar es posible establecer pagos automáticos para la factura de tu hipoteca. Puede ahorrar hasta 1.000 dólares comprando una sola taza de café en una cafetería. Busque mejores ofertas para productos esenciales como el gas y la electricidad.
7. Maximice su pago mensual. Algunas personas prefieren reducir sus pagos mensuales a medida que bajan los tipos de interés variables. Los pagos mensuales más bajos pueden parecer atractivos. Lo mejor es mantener la misma cuota mensual. Esto le permitirá pagar su préstamo más rápidamente. Puede aumentar su pago mensual en 20 dólares si los tipos se mantienen estables.
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